瓯北二手房最新价格,最新价格解析与潜力小区推荐”

根据最新的数据显示，2025年4月，温州永嘉瓯北的二手房均价为12769元/平方米，环比下降0.76%，同比下降9.30%。整体来看，瓯北的二手房价格相对较低，引发了对其未来市场潜力的关注。

此外，瓯北的多个住宅小区在二手房市场中表现不一。例如，诚园（永嘉）以34999元/平方米的价格高居榜首，华鸿中楠瓯江尚品和中瓯·金色海岸分别以30717元/平方米和26171元/平方米的价格紧随其后。

总的来说，瓯北的二手房市场在近期表现出一定的价格波动，但整体价格水平仍然较为稳定。如果您有更多具体的需求或疑问，可以参考相关房产网站或咨询专业的房产中介。最近是不是也被房价这事儿给绕晕了？咱们温州瓯北的二手房市场，最近可是有不少新鲜事儿呢！这不，我就来给你好好捋一捋，让你对瓯北的二手房价格有个全面的认识。

瓯北二手房均价：16307元/平，微跌0.08%

先来个开门见山，据房天下研究院发布的最新数据显示，瓯北5月第3周的二手房参考均价是16307元/平，环比上周下降了0.08%。虽然这个跌幅不大，但也是值得关注的信号。毕竟，房价的波动，可是牵动着每一个人的心。

瓯北二手房走势：涨跌互现，潜力小区了解一下

别看这房价微跌，但最近一年里，瓯北的二手房市场可是经历了不少起伏。具体来说，3个月房价上涨，8个月房价下跌，1个月房价持平。看来，瓯北的二手房市场，还是有点儿“性格”的。

那么，瓯北哪些小区的二手房有潜力呢？让我来给你一一揭晓。

瓯北二手房小区均价排行榜：三江立体城悦江台领跑

根据房天下研究院发布的5月第3周瓯北二手房住宅小区均价排行榜，三江立体城悦江台以37612元/平的均价领跑，紧随其后的是诚园（永嘉）和华鸿中楠瓯江尚品。这些小区的均价都在30000元以上，可见瓯北的二手房市场还是有一定品质的。

瓯北热门小区房源推荐：德信江屿云庄，均价17143元/平

如果你正在寻找瓯北的热门小区房源，那么德信江屿云庄绝对是个不错的选择。这个小区的均价是17143元/平，性价比还是不错的。而且，小区的配套设施齐全，居住环境也很舒适。

瓯北铂晶嘉园：估价多少钱一平米，二手房能卖多少钱一平米？

对于瓯北铂晶嘉园这个小区，你一定想知道它的估价和二手房能卖多少钱一平米。据安居客估价频道的数据显示，瓯北铂晶嘉园的估价在12442元/平左右，而二手房的售价则因房源、户型等因素而有所不同。

瓯北蛇山北组团：低于评估价29%一拍，起拍价41万

如果你对瓯北蛇山北组团感兴趣，那么这个小区的一套房源或许是个不错的选择。根据温州手机房天下的信息，这套房源的评估价是90.41万元，但起拍价仅为41万元，低于评估价29%。这样的价格，对于投资者来说，无疑是个不错的入手机会。

瓯北镇江北街：本月挂牌均价13298元/平

瓯北镇江北街的二手房市场也值得关注。本月挂牌均价为13298元/平，与上月持平。这个价格对于瓯北来说，算是比较合理的。而且，镇江北街的地理位置优越，周边配套设施齐全，居住环境舒适。

大自然外滩柏悦：本月均价19180元/平

大自然外滩柏悦这个小区，本月均价为19180元/平。这个价格对于瓯北的江景房来说，算是比较实惠的。而且，小区的户型设计合理，居住舒适度较高。

瓯北商贸城：元一大观70年产权景观楼层视野开阔

瓯北商贸城的元一大观，70年产权景观楼层，视野开阔，出售价格美丽。这样的房源，对于追求品质生活的你来说，是个不错的选择。

三江立体城富江庭：本月均价25933元/平

再来说说三江立体城富江庭。本月均价为25933元/平，这个价格对于瓯北的江景房来说，算是比较高的。但考虑到小区的地理位置和配套设施，这个价格还是值得的。

瓯北的二手房市场，既有价格实惠的房源，也有品质较高的江景房。无论你是自住还是投资，都可以在这里找到适合自己的房子。希望这篇文章能帮助你更好地了解瓯北的二手房市场。